Venda
1*imóveis
urbanos 5% a 10%
2*imóveis rurais 5% a
10%
3*Compra: Opção expressa para compra de
imóveis 5% a 10%
Obs: Os honorários são pagos
pelo contratante
Permuta
1*Propriedades
negociadas com pagamento imóvel por outro imóvel
5% a 10%
Obs.: Os honorários são pagos, na
forma de rateio, pelos
contratantes
2*Propriedades negociadas com
pagamento em parte com bem(ns) 5% a 10%
Obs.:
Compete ao contratante pagar os honorários
completos sobre o valor do(s) bem(ns), entregue no
negócio, o contratante vendedor pagará os
honorários completos sobre a parte do valor
recebido em dinheiro
Hipoteca
1*Os
honorários são calculados sobre o valor da
transferência, desprezando-se o saldo devedor. 5%
a 10%
Lançamento de Incorporação de Área
Edificada
1*Venda de empreendimento
imobiliário, incluindo-se a organização e o
planejamento de vendas sem publicidade 5% a
10%
2*Venda de empreendimento imobiliário,
incluindo-se a organização e o planejamento de
vendas com publicidade 5% a 10%
3*Venda de
imóveis pelo SFH e SFI, incluindo-se a
organização, o planejamento de vendas, a
publicidade e o acompanhamento dos processos dos
mutuários finais até a escritura 5% a
10%
Loteamentos
1*Estudo, organização e
vendas de loteamentos aprovados e registrados no
Cartório de Registro de Imóveis competente
10%
2*Estudo, aprovação, administração,
organização e vendas de loteamentos, incluindo-se
todos os trabalhos e o material de venda até o
recebimento final
30%
Locação
1*Administração simples
10%
2*Administração com aluguel garantido (DEL
CRED) 15%
3*Intermediação da locação
Obs.:
Os honorários são pagos, pelo locador, sendo o
valor correspondente a 6% sobre o valor do
contrato até o limite de 01(um) aluguel
4*Multa para rescisão de contrato de aluguel
50% do valor do primeiro aluguel
proposto
Arrendamento
1*Os honorários
são pagos pelo arrendador sobre o valor total do
contrato de arrendamento 5% a 10%
Cotação de
Mercado
1 Parecer para se estipular o valor de
comercialização do imóvel 0,7%
2 Parecer para
se estipular o valor inicial de locação 50% do
primeiro aluguel 50%
3 Multa por rescisão de
Opção 10% do valor dos honorários devidos
10%
Obs.: O parecer deve ser por escrito,
compreendendo os trabalhos desenvolvidos para se
atingir o objetivo; os honorários são calculados
sobre o valor apurado de comercialização ou do
aluguel inicial, mas a sua cobrança somente será
efetivada quando não houver opção de venda ou
outorga de contrato de administração
Divisão de Honorários
Entre corretores:
1*Corretor detentor de imóvel
50%
2*Corretor do comprador do imóvel
50%
Entre Corretores e Empresas
Imobiliárias patrocinadoras
1*Corretor de
Imóveis vendedor 40%
2*Corretor de imóveis
captador/Empresa Imobiliária captadora
10%
3*Corretor de Imóveis em plantão de
lançamento e incorporação 30%
4*Percentual de
honorários de consórcios de imóveis sobre venda a
vista 5%
5*Corretor de loteamento valor a vista
(50% empresa - 50% corretor de imóveis)
5%
6*Captação de área para empreendimento -
valor venal
5%
Tabela
aprovada em Assembléia Geral Extraordinária no
SINDIMÓVEIS/MS , em 18/09/2002. Homologada
peloConselho Regional de Corretores de Imóveis da
14ª Região/MS, em sessão plenária de 25/10/2002,
através do Ato 017/2002 e de acordo com o item IV,
do Art. 17, da Lei n° 6.530/78 combinado com o
item VIII, do Art. 16, do Decreto n°
81.871/78.
Obs.: Considerando que cumpre aos
corretores de imóveis obedecer ao percentual
mínimo estabelecido pela Tabela de Honorários,
sendo facultado cobrar percentual acima do
estabelecido, desde que previamente acordado entre
as partes.
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